Neue Wohnungen : Friedrichsthal wächst weiter

Rund 200 Wohngrundstücke erschließt die LGE in Friedrichsthal auf einem Gelände hinter einem Discounter.
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Rund 200 Wohngrundstücke erschließt die LGE in Friedrichsthal auf einem Gelände hinter einem Discounter.

LGE investiert 14 Millionen Euro in neues Wohngebiet / Bereits in einem Jahr können Bauherren mit dem Hochbau beginnen

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30. September 2015, 21:00 Uhr

Endlich wieder Bauland für neue Eigenheime: Die LGE wird in Friedrichsthal ein neues Wohngebiet entwickeln – auf rund 20 Hektar Fläche direkt hinter dem Aldi an der Lärchenallee. „Damit begegnen wir der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Schwerin“, begründet LGE-Geschäftsführer Robert Erdmann das Vorhaben.

„Wir werden in dem gewachsenen Stadtteil Friedrichsthal ein Wohngebiet erschließen, das sich behutsam in das bestehende Umfeld einfügen wird. Zahlreiche bauwillige Familien, die nach attraktiven Baugrundstücken suchen, können hier ihre Wohnwünsche erfüllen.“

Zurzeit kann die hohe Nachfrage nach Bauland nicht bedient werden, deshalb unterstützt die Stadt das Projekt, um den beginnenden Aufwärtstrend in der Bevölkerungsentwicklung weiter zu forcieren. Die LGE trägt damit zu einer verstärkten Angebotsvielfalt auf dem Schweriner Immobilienmarkt bei.

Etwa 200 Grundstücke für Einfamilienhäuser im mittleren Preissegment werden in Friedrichsthal entstehen – in mehreren Bauabschnitten. „Wir planen, im nächsten Frühjahr mit der Erschließung des ersten Bauabschnittes zu beginnen“, so Robert Erdmann, „zukünftige Hauseigentümer werden voraussichtlich im Herbst 2016 mit dem Hochbau starten können“. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor, da die Stadt sich bereits vor vielen Jahren entschieden hat, hier eine Wohnbaulandentwicklung anzustoßen.

Das neue Baugebiet befindet sich zwischen dem Dalberger Weg, dem Weidenweg und der Lärchenallee. Die Fläche wurde jahrelang nicht gepflegt und bewirtschaftet, so dass zwischenzeitlich erheblicher Bewuchs entstanden ist. Zahlreiche Baumgruppen, die das neue Wohngebiet umschließen werden, bleiben erhalten. Die Bauflächen werden so weit wie nötig beräumt. Dafür wird an anderer Stelle ein vollständiger Ausgleich geschaffen. Das notwendige Genehmigungsverfahren und die naturschutzrechtlichen Untersuchungen laufen. Die Planungen für Ersatzpflanzungen werden derzeit von der Landesforst geprüft und möglichst noch in diesem Herbst umgesetzt.

Insgesamt investiert die LGE etwa 14 Millionen Euro in die Entwicklung des neues Wohnstandortes im grünen Stadtteil Friedrichsthal, der mit der unmittelbaren Nähe zu Kindergarten, Nahversorgung und Naturerlebnissen punktet. Die LGE veräußert die Grundstücke ohne Bauträgerbindung. Die Gestaltung der späteren Wohnhäuser ist im Bebauungsplan definiert. Interessenten können sich ab sofort bei der LGE melden, Telefon 0385- 3031750.

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